-
Autor: Aleksander Piński
·
Sztuka odwracania uwagi
Konto OKI działa na nas jak laserowy wskaźnik na kota. Odwraca naszą uwagę. Od tego, że po jego wprowadzeniu inwestycje na giełdzie będą nadal ponad cztery razy bardziej opodatkowane niż inwestycje w nieruchomości.
-
Autor: Aleksander Piński
·
Bonanza w krainie Lego
System kredytów hipotecznych w Dani umożliwia spekulację i zarabianie nawet setek tysięcy euro.
-
Autor: Aleksander Piński
·
Zagadka brakujących zysków
To nie deweloperzy odnieśli największe korzyści z rosnących cen mieszkań.
-
Autor: Aleksander Piński
·
Podatkowa kara za giełdę
Polska jest jedynym krajem Europy, który dla celów podatkowych pozwala zwiększać koszty nabycia nieruchomości o inflację, a nie pozwala w taki sam sposób zwiększać kosztów nabycia akcji.
-
Autor: Aleksander Piński
·
Wielki problem deweloperów
”Jeżeli nienawidzą cię wystarczająco mocno, to znajdą legalny sposób, by cie załatwić”. Te słowa wypowiedział szef banku inwestycyjnego Spartan Ives do menedżera funduszu hedge Bobbiego Axelroda w doskonałym serialu „Billions”. Boyd tłumaczył w nim Axelrodowi, by nie robił tego co planuje, bo choć nie jest to nielegalne, to ludziom to się nie spodoba. Polskie firmy deweloperskie wydają się nie rozumieć głębokiej mądrości tej rady.
-
Autor: Aleksander Piński
·
Tanie mieszkania dla inwestorów
Popularny austriacki You Tuber Angelo Colombo pochwalił się, że był w stanie w ciągu ośmiu lat zgromadzić ok. 400 tys. euro w inwestycjach giełdowych. I to pomimo tego, że nie ma wysokiej pensji. Udało mu się to m.in. dlatego, że nie musiał kupować, ani wynajmować po cenach rynkowych mieszkania. 82 m. lokal w Wiedniu kosztuje go mniej, niż płacą wynajmujący kawalerkę w Warszawie.
-
Autor: Aleksander Piński
·
Przez 80 lat mieszkania nie były dobrą inwestycją
Od 1870 r. do 1950 r. ceny domów w krajach rozwiniętych nie rosły. Dopiero w latach lat 60. XX w. powróciły one do poziomu z końca XIX w. Powodem niskich cen było gwałtowne zwiększenie ilości ziemi pod zabudowę.
-
Autor: Aleksander Piński
·
Nie musimy przepłacać w Polsce za mieszkania
Mieszkanie w Wiedniu można od ręki wynająć o połowę taniej, w porównaniu do dochodów, niż w Warszawie. A przy odrobinie wysiłku jeszcze taniej. Władzom Wiednia udało się zbić rynkowe czynsze, a wiedeńskie metody można zastosować w naszym kraju.
-
Autor: Aleksander Piński
·
Jak zniszczono tanie domy w Ameryce
Na Tweeterze ostatnio rozgorzała dyskusja o tym czy rosnące ceny mieszkań w Polsce i kursy akcji deweloperów powodowane są przez rozwiązania ustawowe, takie jak na przykład kredyt na 2 proc. Dlatego warto przypomnieć historię o tym jak amerykańskie firmy z branży nieruchomości pozbyły się konkurencji w postaci tanich domów.
-
Autor: Aleksander Piński
·
Polski system podatkowy winduje ceny mieszkań i topi giełdę
Inwestujący w mieszkania na wynajem w Polsce płacą sześć razy mniej podatku, niż inwestujący na parkiecie.
Polecamy
Autorzy
Najnowsze komentarze
1. Czy takie same zależności/zachowania kursów można zaobserwować w przypadku pojedynczych akcji? Mam tutaj wątpliwości. 2. Kiedy po kilkuletnim boomie…
To jest bardzo ciekawy komentarz, dziękuję. Zastanawiam się teraz, skoro taki spadek oczekiwanych zysków (do 3% w IIQ-2027) jest spodziewany,…
Przypominamy, że jeśli chcecie zapytać o coś blogerów lub porozmawiać o pieniądzach to można też na naszej grupie na FB…
Tak. 12345678901234567890 (te cyferki są tylko dlatego, że tak krótki komentarz nie był akceptowany) 🙂
@ Czytelnik To są interesujące pytania ale wymagają dobrej, "długiej", bazy danych z notowaniami amerykańskich spółek.